В новостройки Москвы выгодно инвестировать?

В Москве по-прежнему преобладают объявления о продажах квартир вторичного жилья, тем не менее все больше людей начинает отдавать предпочтение долевому участию в строительстве или просто покупает квартиры в московских новостройках. Тем более что цены на квартиры в таком мегаполисе, как Москва, новостройки, которой не сбавляют темпов строительства, все-таки ниже, чем даже вторичное жилье. И такая недвижимость как раз и становится выгодной для инвестирования. Застройщиками обычно предлагаются различные скидки для привлечения покупателей, они дают возможность приобретать квартиры в кредит.

Преимущества московских новостроек:

• во-первых, квартиры в таких новостройках ранее не имели хозяев, а значит, не было никаких перепланировок и ремонтов;
• во-вторых, всегда можно заранее выбрать желаемую планировку, подходящую площадь или этаж будущей квартиры;
• в-третьих, с каждым годом усовершенствуются коммуникации и их технологии, становятся более облагороженными придомовые территории.

Нюансы покупки квартиры в московских новостройках

Столица насыщена новостройками, которые располагаются в самых различных районах Москвы, по достаточно приемлемым ценам. Что, кстати, иногда вызывает затруднения при решении купить квартиру. Зачастую дольщики нового строительства не имеют уверенности в своевременной постройке дома, в сохранении первоначальной стоимости, и, следовательно, прежде чем заключить с застройщиком договор и вкладывать свои деньги, нужно обязательно убедиться в благонадежности данного застройщика и его ответственности.

Для этого надо провести некий анализ:

• почитать отзывы и публикации о данном застройщике;
• узнать о его партнерах и кредиторах (имеют ли они достаточный вес в обществе) и также почитать о них отзывы;
• сравнить стоимость квартир в разных новостройках Москвы (кстати, при довольно низкой стоимости квартир у этого застройщика есть вероятность, что дом не будет достроен);
• проверить, все ли документы есть у застройщика (должно быть в обязательном порядке разрешение на строительство, утвержденный строительный проект и опубликованная декларация этого проекта).

Многие москвичи стараются улучшить свои жилищные условия, продав собственную квартиру, и с доплатой приобретают новую недвижимость. А заключив договор с застройщиком для приобретения новой квартиры, старую квартиру они оставляют ему же в счет погашения разницы в стоимости. Конечно, в таком случае инвестиции в квартиру не считаются быстрым и крупным видом дохода, тем не менее многие предпочитают именно таким способом сберегать свои накопления.