Ситуация на рынке недвижимости - трамплин перед прыжком? - ДЭИТ | ДЭИТ

Ситуация на рынке недвижимости — трамплин перед прыжком?

1 Окт 2017
Рубрика  Недвижимость

Основным обстоятельством, которое формирует и определяет все критерии рынка недвижимости — спрос, предложение, цены, количество застройщиков, с последнего времени стало экономическое положение внутри страны. И хотя аналитики отличают некоторый рост объемов рынка недвижимости с начала года, можно уверенно утверждать, что эти несколько лет стали точкой «строительного бума» начла двухтысячных. Экономический кризис, который развивается непредсказуемыми витками, сложная внешнеполитическая обстановка существенно снизили экономические возможности. и как следствие убавили активность застройщиков.

Недвижимость

Недвижимость

На вторичном рынке недвижимости ситуация менее пессимистичная, но так же далекая от покоя и благоденствия. За несколько последних лет в большинстве регионов Российской Федерации цены на жилплощадь пусть постепенно но существенно «проседали». Этому есть множество причин — от обветшания жилых фондов, построенных еще во времена СССР, до нестабильной экономической ситуации в стране. По экспертным данным  Росстата за три истекших года, стоимость недвижимости на первичном и вторичных рынках в среднем уменьшилась на 3%. При чем это правило в равной степени касается и элитной недвижимости и обычной — цены падают и на многоуровневые этажи в центре мегаполисов, и на «однокомнатки» в «хрущевках» спальных районов в абсолютно равной тенденции.

Однако не все так пессимистично. По экспертным оценкам ведущих специалистов Минстроя, если динамика роста валового экономического продукта сохранится в ближайшие два года, то нынешнее «затишье перед бурей» на рынке недвижимости может вполне превратиться в «разбег перед стартом». предположительно с начала 2018 возрастание спроса на недвижимость за последние годы и целевые государственные программы, гарантируют создание ипотек с приемлемой процентной ставкой, что в свою очередь может существенно увеличить объемы первичного рынка недвижимости.

Вторит этим экспертным оценкам первый заместитель председателя правительства РФ И. Шувалов. По его оценкам заложенный в государственные программы стабильный экономический рост, позволит значительно снизить проценты ипотеки уже к концу следующего года. Тем более, что улучшение жилищных условий россиян — один из главных приоритетов внутренней экономической политики.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>