Продажа коммерческой недвижимости в Одессе

12 Мар 2017
Рубрика  Недвижимость

К коммерческой недвижимости относятся объекты, которые используются в предпринимательской деятельности с целью получения дохода. Это высоколиквидный актив, инвестировать в который гораздо выгоднее, чем в жилую недвижимость.

Правильный выбор объекта недвижимости в зависимости от концепции ее использования поможет получить максимальную прибыль. Если вас интересует продажа коммерческой недвижимости, воспользуйтесь информационным порталом, где размещены все объекты этого сегмента рынка.

Выбор коммерческой недвижимости

К объектам коммерческой недвижимости относятся:

  • Офисные помещения и бизнес центры
  • Рестораны, магазины и торговые центры.
  • Производственные комплексы.
  • Складские помещения.
  • Земельные участки.

В зависимости от вида бизнеса к объектам недвижимости предъявляются различные требования. Стоимость коммерческой недвижимости в Одессе зависит от месторасположения, типа объекта, его площади и технического состояния.

Подобрать объект под существующую бизнес идею значительно сложнее, чем приобрести квартиру. Целесообразнее обратиться за помощью в крупные агентства недвижимости, такие как ЦН «Авалон», которые обладают опытом и необходимыми ресурсами .

Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Одессе с долгосрочной перспективой ее доходности, следует учитывать 3 возможных варианта развития событий при ее оценке:

  • Модернизация недвижимости, которая повысит ее ликвидность. Например, перевод офисного или складского помещения в более высокий класс.
  • Перепрофилирование помещения под более доходный бизнес.
  • Полная реконструкция приобретенной недвижимости.

Коммерческая недвижимость в жилых комплексах

Сегодня практически все застройщики жилой недвижимости включают в проекты помещения под коммерческую деятельность. Продажа коммерческой недвижимости в Одессе в жилых комплексах – это перспективный инструмент для развития малого и среднего бизнеса.

Такие помещения имеют несомненные преимущества:

  • Хорошее расположение с высокой проходимостью.
  • Наличие подъездных путей и парковочных мест.
  • Отличное техническое состояние.
  • Продумана система коммуникаций.
  • Имеют оформленный в едином стиле фасад.

Договора на использование этих помещений могут заключаться уже на стадии проектирования. В этом случае объекты планируются под конкретный вид бизнеса.

Это идеальная модель, когда интересы бизнеса совпадают с необходимостью развития инфраструктуры жилого микрорайона.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>