Как купить квартиру?

Приобретение недвижимости — очень важное событие в жизни человека. Поэтому, прежде чем поставить подпись в договоре купли-продажи, следует тщательно изучить все предложенные варианты (например, просмотреть объявления «продажа квартир в можайске») и сравнить затраты. Квартиры в новостройках часто имеют лучшую планировку, но продаются без отделки. Жильё во вторичном фонде готово к проживанию, однако могут возникнуть сложности с бывшими собственниками.

О первичной и вторичной недвижимости

Под термином «первичная недвижимость» обычно подразумевают квартиры в новостройках, продаваемые либо на стадии строительства, либо сразу после его окончания. Основной плюс такого жилья заключается в том, что в нём ещё никто не проживал. Приобрести квартиру можно либо заключив соглашение об уступке прав требования, либо подписав договор купли-продажи имущественных прав.

Если же говорить о вторичной недвижимости, то это квартиры в старом фонде. Несомненное преимущество таких домов — развитая инфраструктура. Кроме того, в большинстве случаев есть возможность сразу переехать и делать ремонт постепенно, по мере накопления денег. Однако приобретение таких объектов нуждается в проверке на «чистоту». Это означает выяснение следующих аспектов:

• кто собственник жилья;
• сколько человек зарегистрировано;
• сколько раз квартира меняла собственников.

Агентство недвижимости или самостоятельный поиск?

Решив, где именно — на первичном или вторичном рынке — будет приобретаться квартира, необходимо приступить к её поиску. Делать это можно различными способами: через знакомых, по объявлениям в газетах и интернете… Но лучший вариант — обратиться к риелторам.

Причины этого очевидны. У агентства есть своя клиентура, и это существенно упростит совершение сделки. Предпочтение нужно отдавать тем фирмам, которые на рынке недвижимости работают давно и уже имеют хорошую репутацию. Агентство недвижимости в Можайске поможет в максимально сжатые сроки найти подходящий вариант. Кроме того, можно получить консультацию по всем вопросам, связанным с оформлением недвижимости.