Ликвидность при продаже коммерческой недвижимости.

30 Июн 2015
Рубрика  Недвижимость

Когда вами предлагает коммерческая недвижимость в Хмельницком, то вам следует знать, что именно может повлиять на ликвидность предлагаемого вами объекта. Вам также следует обратить внимание, что вы и самостоятельно сможете повысить ликвидность помещения при помощи некоторых хитростей.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Во-первых, главное, что привлекает человека, который хотел бы купить коммерческую недвижимость в Хмельницком, будет обращать внимание не на ремонт или количество квадратных метров, а непосредственно на то, насколько быстро его сможет найти клиент. Вам не стоит огорчаться, если в непосредственной близости нет никаких известных в городе мест или определенных достопримечательностей. Вы можете самостоятельно их описать, рассказать о торговом центре или автобусной остановке. Кроме того, следует уточнить у соседей, возможно, несколько лет назад здесь располагалась какая-либо достопримечательность, и многие люди до сих пор о ней помнят.

Во-вторых, на ликвидность может повлиять также и ремонт, который имеется в помещении. Обратите внимание на то, что вам вовсе не обязательно капитально все переделывать, можно обойтись лишь заменой коммуникаций. Однако это вас надо сделать обязательно, поскольку постоянный и бесперебойный доступ к воде, отоплению, электричеству и газу способствует тому, что клиент найдется раньше. Кроме того, именно эти параметры говорят о том, что вы можете повышать стоимость, но не усердствуйте.

В-третьих, ликвидность будет напрямую зависеть от той стоимости, которую вы выставите на свой объект. Конечно, чем меньше она будет, тем быстрее появится клиент на помещение. Однако здесь вам стоит учитывать, что если вы работаете без посредника, и собираетесь продать коммерческую недвижимость в Хмельницком, собственником которой являетесь, с наибольшей выгодой, этот параметр вы не должны брать в расчет.

Последнее важное условие, которое оказывает существенное влияние на ликвидность, заключается в планировке помещения. Дело в том, что определенный бизнес подразумевает определенное помещение. И вам необходимо делать акцент именно на тот профиль предпринимательской деятельности, который наиболее распространен в городе или стране в целом.

Сайт dom.ria.com не рекомендует вам увлекаться повышением ликвидности, поскольку это неизменно ведет к снижению ценовой характеристики. Намного выгоднее будет немного подождать, и вы обязательно найдете клиента.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>