Покупка квартиры - ДЭИТ | ДЭИТ

Покупка квартиры

16 Май 2015
Рубрика  Экономика, Аналитика

При выборе квартиры, первым делом покупатель исходит из того, какую сумму денег он готов вложить в покупку, учитывая как наличность, так и кредитные средства. Присматривая для себя квартиру на вторичном рынке следует помнить о том, что выбирая минимальную цену можно получить множество дополнительных расход в впоследствии.

К примеру, если квартира ранее сдавалась на протяжении многих лет, то надо понимать что она потребует капитального ремонта, потому что далеко не каждый арендатор содержит жилье в должном виде. Для начала надо не полениться и тщательно исследовать состояние электропроводки, сантехнического оборудования и канализационных труб. Возможно, все это будет требовать не только ремонта, но и замены. Отказываться сразу от такой квартиры не стоит, тем более, если она подходит по каким-то другим параметрам. Можно попытаться поторговаться с продавцом. Тем более практически все продавцы выставляют квартиры на продажу с учетом некоторого торга.
При выборе квартиры стоит осмотреть и подъезд и придомовую территорию, есть ли парковка, есть ли рядом удобные магазины. Стоит оценить состояние дома хотя бы визуально. Некоторые старые дома снаружи покрываются плесенью. Это, конечно никак не может соответствовать санитарным нормам проживания, от такого дома лучше отказаться. Очень удобно пользоваться современными новшествами, на сайтах агентств недвижимостей, как правило, можно найти подробное описания, фото и особенности квартиры, как здесь: yaltahome.ru.
Наверное, самый бюджетный вариант покупки квартиры – это хрущевки. У них огромное количество недостатков и это ни для кого не секрет. Это и неудобная планировка, и маленькие кухни, и совмещенные санузлы. Кроме всего ужасная слышимость. Но для небольшой семьи или одного человека это шанс на приобретение отдельной жилплощади при минимальных затратах. Но у хрущевок есть один плюс – все они рано или поздно идут под снос, что гарантирует жильцам новое комфортабельное жилье.
Более дорогие и удобные квартиры находятся в панельных домах постройки последней четверти прошлого века. Это 9-ти,14-ти и 16-ти этажные дома, оснащенные пассажирскими и грузовыми лифтами, иногда с консьержем и охраной. В них и планировка удобнее и срок службы таких домов значительно дольше хрущевских.
Из вторичного жилья самые дорогие – сталинской застройки. Это кирпичные толстые стены, высокие потолки, широкие лестничные пролеты, хорошая звукоизоляция. Но и сталинки тоже бывают разные – от простых пятиэтажек до высоток. Что выбирать решает каждый покупатель сам. Все зависит от его требований и финансовых возможностей.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>