Сколько строить этажей?

16 Апр 2015
Рубрика  Экономика, Аналитика

Многие владельцы земельных участков, решаясь начать на нем строительство дома, задают себе вопрос о его многоэтажности. Действительно, у одноэтажных и двухэтажных домов есть свои достоинства и недостатки.

Поговорим сначала о строениях в один этаж. В них будут отсутствовать лестницы, которые все-таки занимают порой приличную территорию. Данные конструкции к тому же представляют собой опасность для пожилых и самых маленьких жителей. Да и стоят красивые лестницы достаточно дорого. Для того, чтобы доставить некоторые из них до места установки, потребуется аренда камаза. А это, конечно же, скажется на стоимости всей постройки. В связи с тем, что стен в одноэтажном доме меньше, то и затраты на эту часть работы будут существенно ниже. Однако тут есть один аспект: как правило, большая часть расходов отводится на возведение фундамента. Вложиться придется и в строительство кровли, без которой дом не может существовать.

В связи с тем, что в доме нет междуэтажных перекрытий, то о хорошей звукоизоляции речи не может идти. Хотя, конечно, можно использовать особые материалы, но это тоже скажется на стоимости.

Но есть и свои достоинства: в одноэтажном доме можно снизить количество санузлов.

В связи с тем, что «отработанный» воздух, как правило, поднимается к верху, то в одноэтажном строении и дышится легче. Если на участке есть постройки, то они создадут летом тенек, а так же при необходимости защитят строение от ветра.

Так что по всему выходит, что одноэтажный дом намного проще ремонтировать, эксплуатировать.

Правда, есть свои минусы. Так, могут вникнуть проблемы с планировкой, особенно если дом планируется на большое количество жителей — членов одной семьи. Не всегда удается воплотить все желания в постройке, которая имеет прямоугольную форму. Поэтому часто одноэтажные дома строят сложной формы, что усложняет и возведение фундамента, и монтаж крыши. Хотя, бесспорно, от этого внешний вид строения только выигрывает.

Каковы же преимущества бывают у домов, имеющих более одного этажа?

У таких домов меньшая площадь фундамента, а это значит, что аренда ямобура может потребоваться на более короткий срок. Но при этом увеличивается количество полезной площади, которую можно отвести под жилые помещения.

Если рядом с участком находятся интересные пейзажи, то даже при наличии высокого забора у вас есть возможность их лицезреть.

Многие застройщики признают, что разница в стоимости одноэтажных или двухэтажных домов составляет где-то 15% и зависит от используемых материалов. Однако надо учесть, что двухэтажные дома сложнее ремонтировать, да и материалов для проведения подобных работ они требуют больше.

Многие дизайнеры советуют выбирать этажность дома не только в зависимости от собственных нужд, но и в зависимости от участка. Чем он больше — тем больше этажей можно себе позволить (правда, помните, что на постройку многоэтажных домов нужно соответствующее разрешение). А вот на небольшой территории большие дома будут смотреться неуместно.

 


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>