Ремонт без дыры в бюджете

9 Апр 2015
Рубрика  Экономика, Аналитика

Для того, чобы ремонт квартиры не оказался для Вас разорительным, стоит ознакомиться с некоторыми очень важным аспектами, представленными в этой статье. Ремонт обычно сравнивают со стихийным бедствием, но если разумно оценить масштаб происшествия и подойти к нему с умом, то есть разработать план, составить смету, а потом приступать к работе, можно ремонт из сплошного разорения превратить в достаточно экономичное мероприятие.


Итак, вооружившись ручкой и блокнотом, внимательно пройдите по квартире, отмечая что нуждается в замене.

Навести косметику — ориентировочная стоимость — 3-5 тыс. руб. за 1 кв.м.

Полукапитальный ремонт, то есть поменять кафель, линолеум, сантехнику, двери — 6-9 тыс. руб. за 1 кв.м.

Капитальный — заменить трубы, электропроводку, окна, радиаторы. 10-12 тыс. руб. за 1 кв.м.

Умножьте стоимость на метраж и оцените на что вы готовы финансово. Иначе долго придется жить в состоянии вечного ремонта.

Составьте план. Сначала меняют трубы и электропроводку, устанавливают двери и стеклопакеты. Затем приступают к отделке комнат в следующем порядке: маленькая, большая, кухня, санузел и прихожая. Ремонт жилых помещений и коридора начинают с потолка, потом пол и наклейка обоев. В случае если у вас запланирован натяжной потолок, его монтируют в последнюю очередь. В подсобных другой порядок. В первую помощь замена сантехники, затем белят или красят потолок (подвесной или натяжной в конце), укладывают на пол и стены плитку.

Сделайте проект ремонта. Для этого вы можете воспользоваться специальной компьютерной программой. Начертите, как расставите мебель, и после этого распределяйте розетки и выключатели. При планировке капитального ремонта следите чтобы все изменения соответствовали строительным нормам и правилам.

Определитесь, как вы будете жить в экстремальных условиях. По возможности отправьте домочадцев на дачу или к родственникам. На время ремонта кухни найдите место в комнате для микроволновки и чайника. Выделите уголок для складирования стройматериалов.

Расходная стоимость материалов 35-55 процентов от стоимости ремонта, поэтому наибольшую сумму можно сэкономить на этапе закупки. Составьте список необходимого. Пройдитесь по строительным магазинам и рынкам, посмотрите где больше всего выгодных акций и предлагают дисконтные карты. На строительных форумах найдите информацию о необходимых вам материалах, чтобы прийти за покупкой в полном всеоружии. Кстати, если вам требуется небольшое количество отделочных материалов, их можно приобрести на оптовой строительной базе, где они продаются как остатки по очень привлекательной цене.

Стоимость работы профессионалов равна примерно половине суммы от всех затрат, кроме того есть риск получить некачественные услуги, поэтому придерживайтесь следующих правил. Оплачивайте работу по факту, если сотрудничаете с частником, никаких авансов. По возможности заключайте договор, обязательно вносите пункт о сроках и компенсации. Не стесняйтесь торговаться, можно получить скидку 10-15 процентов. Обязательно проверяйте, как продвигается ремонт.

Определитесь, в какое время года выгоднее начать ремонт. Погодные условия благоприятнее весной и летом. Но весной цены на стройматериалы и услуги достигают максимума, а летом, в пору отпусков, труднее найти надежных мастеров. Осенью и зимой из-за погоды ремонт может длиться несколько дольше, а какие-то работы будет выполнить затруднительно, но стоимость услуг снижается на 15-25 процентов, а в магазинах идут распродажи.

И на чем не стоит экономить. На трубах и сантехнике (устранение возможных протечек будет гораздо дороже), на расходных материалах: шпаклевке, цементе, клее (дешевые материалы расходуются в большем количестве и держатся хуже) и на сложных работах, требующих навыков профессионалов, например замена электропроводки или укладка паркета.

 

 

 


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>