Независимая оценка

22 Фев 2015
Рубрика  Экономика, Аналитика

Для чего нужен осмотр квартиры экспертами и в каких случая стоит делать экспертную оценку жилья и можно ли избежать ее и снизить величину. Экспертная оценка — это определение рыночной стоимости объекта недвижимости (дома, дачи, земельного участка, квартиры и так далее), ценных бумаг.

1366638184_ocenka_nedvizhimosty
При ее определении учитываются все факторы, которые формируют стоимость на рынке недвижимости на данный момент и в определенный период. Проводит независимую оценку недвижимости только высококлассный специалист.

оценка недвижимости является очень важным пунктом в процессе продажи, ведь именно от этого будет формироваться минимальный налог, который будет оплачиваться государству. Оценщик — это сертифицированный специалист, который много лет учился учитывать все факторы стоимости недвижимости. Стоимость может определятся несколькими факторами, стоимостью аналогичных домов и квартир, местом расположения, индивидуальных негативных и позитивных особенностей недвижимости.

В общем сложности примерную стоимость жилья сможет обозначить практически любой человек даже из головы, риэлтор из собственного опыта, но документальное подтверждение оценке не сможет дать никто, кроме как эксперт-оценщик или БТИ. Оценка специалиста важна в первую очередь для тех случаев, когда например оформляется кредит с использованием залога-недвижимости. Определение необходимого дохода от продажи, подсчитывается ставка налогообложения. В любом случае нотариус это сможет подтвердить. В соответствии с современным налоговым кодексом в договоре купли-продажи указывается стоимость жилья.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>