Покупка коттеджа

29 Янв 2015
Рубрика  Экономика

Приобретаем дом или коттедж. Если Вы уже остановили свой выбор на каком-то, он понравился и по стоимости и по внешнему виду, не стоит спешить с приобретением, нужно в первую очередь проверить коммуникации.

2
Иначе та жизнь которую Вы себе представляли может остаться лишь в мечтах. Если за красивым фасадом прячется непригодное для нормальной жизни жилье, итак на что же стоит обращать внимание?

В первую очередь нужно смотреть на материал из которого сделаны стены. Если например коттеджный поселок Прозорово сделан из пеноблоков, то стоит посмотреть на то как стены возводятся. Если жилье приобретается на вторичном рынке нужно убедится что при постройке его клали не на ребро, ведь так будет существенно дешевле, но при этом намного холоднее. Посмотрите также какой был уложен слой утеплителя, если он вообще есть. Чем больше его, тем будет теплее, и тем меньше будет уходить газа на отопление в зимнее время года.

Во-вторых если сомневаетесь в доме посмотрите на подвал. Разумеется коттеджи на рублевке отличаются качеством, поэтому там вряд ли удастся найти огрехи. Но если Вы берете дом не там, то обратите внимание, если подвал не отапливается, то пол на первом этаже может быть достаточно холодным, нужно позаботиться о том, чтобы его максимально утеплить. Из подвала также прекрасно виден фундамент всего коттеджа, стоит убедится в его добротности.

В третьих, стоит обратить внимание на коммуникации, если Вы посетите поселки на новорижском шоссе, то увидите, что сделаны все коммуникации: водопровод, отопление и канализация. Если вода поступает из колодца — это менее надежно, ведь они могут пересыхать или перемерзать. Для коттеджа наиболее оптимальным вариантом будет скважина. Лучше если она закрыта, и стоит отметить тот факт, что чем ближе она к дому, тем лучше, ведь трубы не будут перемерзать. Если в коттедже установлена автономная канализация, нужно обязательно узнать объем септика и оценить насколько часто придется откачивать его. Высота перекрытия над септиком должна быть достаточно большой, чтобы не перемерзать зимой, для разных районов — это может быть от метра до двух. Убедитесь также и то, что септик — герметическая емкость, в противном случае может произойти обвал. Проследите и то, чтобы септик был достаточно далеко от дома и от скважины, но не слишком, чтобы он сам и трубы не перемерзали. И конечно же, очень важным пунктом является отопление, если газовое отопление обратите внимание на котел.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>