Что необходимо знать заемщику при оформлении кредита под залог недвижимости

31 Янв 2015
Рубрика  Экономика, Аналитика

Предположим, вы приняли на семейном совете совместное решение об оформлении кредита под залог недвижимости. На что необходимо обратить внимание при подписании кредитного договора? В первую очередь заемщик должен внимательно прочитать условия соглашения, обратить внимание на детали оформления займа, например, некоторые банки-кредиторы, запрещают досрочное погашение, вводят дополнительные платежи, которые в сумме увеличивают процент переплаты финансовых средств.

Иногда необязательно хорошо разбираться в основных вопросах кредитования, а можно воспользоваться услугами финансового юриста микрофинансовой организации. В сфере его компетентности — объяснить заемщику плюсы и минусы выбранной программы кридитования, рассчитать сумму возврата процентов по кредиту, оказать помощь в выборе выгодной для заемщика кредитной программы, объяснить некоторые моменты, пункты договора кредитования и так далее.

Кредит под залог и особенности залогового имущества

В качестве залога съемщик может использовать: квартиру, дачный, земельный участки или дом, часть дома или долю в квартире. Главное, перед оформлением всех необходимых документов пройти процедуру оценки недвижимости через посредническую компанию, которая предварительно согласовывается обеими сторонами.

Займ под залог недвижимости может помочь решить проблему срочного поиска финансовых средств с минимальными ставками по процентам, без большого количества документов на выгодных для заемщика условиях. С точки зрения кредитных посредников, это обычный займ, во время которого недвижимость выступает в роли гаранта возврата денежных средств финансовому учреждению.

Выдается такой кредит только лицам, которые являются собственниками залогового имущества. По сути, квартира или дом, часть жилой площади выступает в роли гаранта возврата заемных средств.

Отечественные, зарубежные банки и микрофинансовые организации предлагают несколько видов кредитования для граждан Российской Федерации. Это могут быть целевые и нецелевые кредиты. Именно целевые займы чаще всего берут для покупки новой квартиры или дома, а в залог оставляют старое жилье. Процентные ставки по таким кредитам несколько ниже, чем целевых, но финансовому учреждению требуется документальное подтверждение использования финансовых средств на покупку квартиры или дома.

Обращаем внимание, что перед тем, как взять кредит в банке лучше воспользоваться услугами финансового юриста микрофинансовой организации. Вы получите ответы на все вопросы, связанные с условиями оформления займа.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>