Немного о показах недвижимости на аренду

6 Ноя 2014
Рубрика  Экономика, Аналитика

Сетевое пространство переполнено объявлениями о сдаче недвижимости в аренду, однако понять, какой вариант именно твой, порой ой как непросто.

Если в течение адекватного общения с агентом появилась заинтересованность в каком-либо объекте, то будет разумным условиться о просмотре жилья. Механизм процедуры необходимо обязательно уточнить. Случается, что несколько клиентов, желающих снять квартиру в Орле, приходят одновременно. Спустя время эта толпа устраивает громкие торги, что не добавляет комфорта любому из этой ватаги. Активируется инстинкт «стада», рациональное мышление, наоборот, выключается. Такой психологический прессинг заканчивается тем, что или без недвижимости остаются все, или ее снимает (а потом жалеет) тот, кому она вовсе не подходит.

Спокойствие — очень важное условие при просмотре недвижимости. Так как владелец и фирма-риэлтор берут деньги с потенциального клиента, то именно последний и должен диктовать условия показа. Почти все агенты уверяют, что спрос именно на эту квартиру огромный, а их предложение шикарное, но вот почему-то объявления о ее сдаче публикуются уже не один месяц.

Перед показом надо созвониться с риэлтором для подтверждения времени просмотра. Агент может просто забыть сообщить о каких-нибудь форс-мажорных обстоятельствах, изменяющих час встречи. Неприятно, когда только перед дверью сдаваемой квартиры выясняется, что телефон агента вдруг недоступен, что почти всегда означает, что вариант уже арендован. Печально, но среди нечистоплотных риэлторов нередка мания отключать сим-карту. Сперва они «наводняют» разные сайты и форумы определенными объявлениями, а затем водят заманенных потенциальных арендаторов по показам одного за другим. Как только кто-то соглашается, риэлтор оперативно подготавливает договор, заблокировав телефон.

Специалисты рынка недвижимости в аналогичных ситуациях обязательно созваниваются с собственными потенциальными клиентами и сообщают, что вариант больше не актуален, однако если квартира посуточно в Орле еще нужна клиенту, то они подберут другую.

И последнее, определяясь с потенциальным риэлтерским агентством, очень важно предварительно обговорить размер комиссии, также надо четко озвучить список своих предпочтений и потребностей по арендуемой недвижимости. Обязательно обговариваются: район для проживания, общие требования к квартире и желаемая месячная оплата.

Удачи в аренде жилья в Орле!


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>