Страхование недвижимости при ипотеке - ДЭИТ | ДЭИТ

Страхование недвижимости при ипотеке

7 Сен 2014
Рубрика  Экономика, Аналитика

Много людей относятся к страхованию имущества как к бессмысленной и тяжелой повинности, которая несет за собой финансовые потери. Но ведь с другой стороны, страховка может дать гарантии сохранности имущества за небольшую сумму.

Но даже в таком случае, как страхование квартиры при ипотеке, есть свои особенности и тонкости.

Какие существуют страховые полисы? При оформлении ипотеки в зависимости от специфики недвижимости и политики банка вам могут предложить три варианта страхового полиса. Стоимость этих страховок может быть разной и доходить до 1 процента от суммы задолженности. Если вам нужно оплатить банковскому учреждению 150 000 долларов, то первый год нужно заплатить 1500 долларов.

Если вам придется отдать такую сумму, то к выбору страховой компании нужно подойти очень ответственно. На сегодня уже много банков позволяют своим клиентам выбирать страховщиков самостоятельно. Поэтому определяясь с страховой компанией, не пытайтесь найти низкие ставки.

Очень важно:

-        ознакомиться с репутацией компании на страховом рынке;

-        узнать, сколько страховая компания функционирует на рынке;

-        узнать уровень оплаты возмещения при страховом случае.

Иначе вы рискуете к погашению кредита в довесок получить затраты на восстановление жилья при страховом случае.

Если вы собираетесь купить квартиру на рынке вторичном, то возможно, вас поджидаю проблемы, когда через некоторое время после подписания договора сам продавец или кто-то из его родственников будет требовать признать сделку недействительной.

Но из-за того, что эта квартира находится в залоге, банк также попытается себя обезопасить и поставить требование – покупка полиса титульного страхования. Хотя сейчас не все банковские учреждения, которые занимаются ипотечными кредитами, заставят своих клиентов страховаться от данного риска.

Страхование при ипотеке производится на сумму ее рыночной стоимости, которую подтверждает оценка эксперта. Возможно, страховая сума будет увеличена на 8-10 процентов, куда входят затраты на заключение сделки ( плата риелторам, регистрация имущества, налоги и другое).

Титульная страховка будет выплачена лишь после судебного вердикта, поэтому страховщик должен стараться, чтобы его клиент выиграл в суде разбирательство.

В любом случае страхование квартиры для ипотеки  означает, что застрахованы только стены, перекрытия и окна.

 


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>