Кредит под залог квартиры — как сделать правильный выбор?

17 Июл 2014
Рубрика  Экономика, Аналитика

Бывает наша жизнь складывается так, что очень срочно нужны деньги, а их как назло нет. В таких случаях очень выручают кредиты. Однако получение кредита — это серьезный шаг, и к такому решению необходимо идти серьезно и обстоятельно. Кредиты выдаются под какой-нибудь залог, это может быть недвижимость, автомобили или более ценные вещи. Однако не все банки готовы работать с любой недвижимостью, в основном организации готовы предоставить кредит под залог квартиры, и только. Но кредиты под залог недвижимости готовы предоставить не только банки. Существует ряд организаций, которые готовы дать вам ссуду под залог. Итак, давайте поближе познакомимся с такими учреждениями. Первый вариант получения кредита — это банки. Это самый надежный вариант, однако банки не всем готовы дать ссуды. Они учитывают многие факторы — кредитная история заемщика, его доход, наличие квартиры, наличие страховки на квартиру, которую хотите отдать под залог, изучают документацию, предоставленную вами. И только после успешного завершения всех процедур вы сможете получить кредит. Однако есть один минус, если вы берете кредит под залог недвижимости, то оцениваться она будет банками, а они в свою очередь назначают цену ниже примерно на 10-15 % от реальной стоимости квартиры, чтобы подстраховать себя, в случае изменения цен на рынке недвижимости.

Второй вариант — это обратиться в ломбард или в фирму, созданную людьми, которые работали в риелторских агентствах. Здесь условия договора будут более жесткие и квартиры будут оцениваться намного ниже, чем в банках. На руки, в таких фирмах, клиент получает 30-40% реальной стоимости. Третий вариант — частные лица. Эта категория является самой рискованной. Мало того, что клиент также получает на руки около 30-40% от реальной стоимости квартиры, так и гарантий у заемщика почти нет. Не обязательно, что такие заемщики обязательно буду мошенниками, однако играть в рулетку тоже не стоит, тем более если вы закладываете единственное жилье.

Допустим вы определились куда стоит обратиться за кредитом, предоставили все документы, можно сказать почти все процедуры соблюдены, кроме одной — подписание договора. И прежде чем поставить свой автограф, прочитайте внимательно условия договора, если непонятно ещё раз прочитайте, если же вы совсем запутались, то спросите у консультантов, у юристов. Особое внимание обратите на пункт, в соответствии с которым организация может повысить процент по выплате кредита. Если вы уже все тщательно проверили и не сомневаетесь в надежности заемщика, то только тогда можете ставить подпись в договоре. Ну а дальше следует завершающая и самая приятная процедура — получение денег.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>