Инвестирование в гаражи

Гараж это — строение для хранения автомобиля. Обычный гараж рассчитан на одну машину, сравнительно не дорогая стальная коробка, без особых изысков, но со своей задачей хорошо справляется – защищает автомобиль от погодных условий и мелких хулиганов.

Инвестировать средства в гаражи все еще считается прибыльным делом, ведь количество машин все время увеличивается. Купив гараж сегодня, через годик его можно продать значительно дороже. Например, продажа гаражей в Чебоксарах может принести прибыть от 20%.

Однако вклад денег может оказаться неудачным, если вы приобрели гараж в кооперативе, который подлежит сносу, или незаконно построенный гараж.

Перед продажей гаража нужно подготовить все необходимые документы, самым главным из них является свидетельство о праве собственности на гараж.

После подготовки документов необходимо определиться с ценой на гараж. За последнее время цена на гаражи сильно выросла. На сегодняшний день металлический гараж стоит $1,5-2,5 тыс., хороший кирпичный — $5-15 тис. Также на стоимость влияет и расположение гаража. Естественно в центре города с плотной застройкой цены подпрыгивают до пределов. На цену гаража также влияет площадь, наличие подвала, охраняемая территория, удобства, внутренняя отделка гаража.

После заключения сделки, гараж нужно зарегистрировать в БТИ. В договоре указываеться стоимость, за которую продается гараж. Переоформлять право собственности на себя, новый владелец не обязан, он это подтвердил в договоре о купли-продажи.

Новому владельцу надо получить свидетельство о праве собственности на гараж. Для этого берется справка в ГСК, о том, что гараж зарегистрирован и что налог за него полностью выплачен. С этой справкой идут в БТИ для получения техпаспорта на гараж. Свидетельство выдается как владельцу гаража, так и владельцу бокса в гаражно-строительном кооперативе.