Инвестиции в недвижимость

27 Май 2014
Рубрика  Финансы

Интерес к вложению денежных средств в недвижимость можно объяснить такими факторами, как высокая рентабельность и оптимальное соотношение возможных рисков и прибыли. По уровню доходности инвестирование в строительство, как и аренда звука, на данный момент в разы может превышать депозиты, предлагаемые банками. Участники такого сегмента рыночных отношений используют несколько вариантов вложения денег в недвижимость. Давайте рассмотрим эти способы.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

К одним из самых удачных и грамотных вложений денег можно отнести приобретение квартир на начальной стадии застройки объекта недвижимости. Однако нужно учитывать факт того, что быстрой отдачи вложенных денег не будет. Это связано с тем, что должен пройти отнюдь не короткий отрезок времени, прежде чем будут проведены все строительные работы, и дом будет сдан в эксплуатацию. В качестве инвестиций можно использовать также заёмные средства. Ипотека с каждым годом становится всё более доступной для граждан нашей страны. К минусам такого финансирования можно отнести угрозу потери жилплощади при возникновении некоторых обстоятельств, не позволяющих вернуть ссуду. Свою популярность в этой сфере набирают также, так называемые, жилищные сертификаты. Этот сертификат представляет собой один из видов ценных бумаг, который предлагается к приобретению инвесторам при запуске строительного проекта. По окончанию проекта человек, вложивший деньги, получает сои средства обратно, вместе с положенными процентами.

Существует также такое понятие, как «накопительный кооператив». Определённым позитивным моментом этой системы является то, что при взносе аванса в размере 30% от стоимости жилья, человек может уже получить его в пользование. При этом оставшуюся сумму необходимо будет вносить частями в оговоренный срок, согласно договору. К минусам, к сожалению, можно отнести срок, предоставляемый для возможности полного выкупа жилья. Как правило, он очень короткий. Поэтому большинство граждан среднего класса не могут воспользоваться этим предложением.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>