Ипотека на долевое строительство — быстрое решение острой проблемы

23 Янв 2014
Рубрика  Недвижимость

Решение жилищного вопроса – одна из первоочередных задач, стоящих перед молодыми и не очень молодыми семьями. К сожалению, ситуация на рынке недвижимости такова, что лишь накопить на жилье самостоятельно практически невозможно из-за галопирующих темпов инфляции, непредсказуемой ситуаций с ценами на недвижимость, которые могут внезапно скакнуть вверх, так и замереть на неопределенный срок. Предусмотреть всего невозможно. Для этого придется быть, по крайней мере, опытным финансовым аналитиком. В такой ситуации оптимальным вариантом будет ипотека на долевое строительство. Такую программу предлагают большинство ведущих банков.

Долевое строительство

Долевое строительство

Смысл долевого строительства заключается в необходимости внести сразу лишь небольшую часть стоимости жилого объекта. Как правило, первоначальная сумма, которую надо выплатить по ипотеке на долевую часть составляет от 10 %. Верхний предел, разумеется, ограничивается только вашими финансовыми возможностями.

Вариант с ипотекой на долевое строительство на этапе рытья котлована особенно выгоден еще и потому, что цена за квадратные метры растет вверх вместе с самим домом. Так как, организация, в которой вы берете деньги, очень сильно рискует в таком случае, требования к заемщику и объекту строительства по ипотеке выдвигаются достаточно серьезные.

Банки готовы иметь дело только с самыми надежными застройщиками, чтобы быть уверенными в обязательном окончании долевого строительства. Серьезные требования выдвигаются и к самим желающим взять деньги по ипотеке на долевое участие: их возрасту, платежеспособности, залоговому имуществу.
Тем не менее, ипотека на строительство квартиры представляется очень выигрышным вариантом для большинства семей. Так как полную стоимость помещения можно выплачивать очень длительный срок: до 30 лет. С учетом роста цен на этом сегменте рынка и обесценивания наличности, выплачивать долги с каждым годом будет все более просто.

Однако, многих потенциальных новоселов останавливают слишком жесткие обязательные условия и сбор огромного количества документов, срок действия которых, как правило, весьма ограничен. В этом случае не стесняйтесь обратиться к специалистам, так называемым ипотечным брокерам. Они дадут консультацию по любому щекотливому вопросу на каждом этапе сделки, рассказать обо всех нюансах и подводных камнях, а также представить интересы клиента в финансовых структурах с целью положительного решения спорных вопросов, что позволит прилично сэкономить и время, и серьезные средства.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>