Перевод квартиры в нежилой фонд – действуем по закону.

19 Дек 2013
Рубрика  Недвижимость

         Начиная какой-либо бизнес, надо найти подходящее помещение. Сегодня свои помещения имеют даже интернет магазины. Это дает возможность поднять уровень доверия клиентов. Но в наше время новых зданий строят совсем мало, да и цена у них довольно высока. И многие обращают внимание на помещения в домах жилого фонда. Покупка квартиры в таких домах наиболее простой и быстрый способ приобретения площади для бизнеса. Но этого нельзя сказать о дальнейших проблемах, с которыми вы столкнетесь, оформляя перевод квартиры в нежилой фонд
kvartira

Многие смогли, убедится на собственном опыте, что это дело длится приблизительно год – полтора. Такой долгий срок обусловлен тем, что вам придется посетить множество различных учреждений для согласования и оформления перевода.

Согласно жилищного законодательства Российской Федерации, все жилые помещения предназначены исключительно для проживания. Но как бы строго это не звучало, все равно есть некоторые исключения из правил. И благодаря ним вы можете использовать свою жилплощадь для работы на дому. Но при этом, ни в коем случае не должны ущемляться права и интересы других людей.

Если вы решили заняться вязанием или пошивом на дому, тогда переоформлять квартиру не надо. В если вы хотите открыть в своей квартире магазин, кафетерий или офис, то здесь без перевода в нежилой фонд не обойтись.

Прежде чем приобрести помещение, неплохо изучить перспективы развития данного района, и  просчитать насколько удобно расположено здание для ваших будущих клиентов.

После этого начинается сама процедура оформления. Для начала следует получить перечень всех необходимых документов. После того как вы соберете и заверите их, сдаете все в межведомственную комиссию. Получив от этой комиссии положительный ответ, идете в следующую. В отделе по приватизации и управлению жилищным фондом, вы сможете узнать, в какую сумму обойдется оформление. Здесь же получите следующий перечень необходимых документов.

Получив утвердительный ответ и здесь, можно смело приступать к завершающей стадии перевода. Это получение государственной регистрации прав собственника на нежилое помещение.

Иногда бывает ситуация совсем обратная. И требуется оформить перевод нежилого помещения в жилое. Такое случается при переоборудовании чердаков в уютные мансарды. Или если владельцы промышленных площадей переоборудуют их в жилые помещения.  И здесь не избежать бумажной волокиты.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>