Что такое возвратный лизинг

Данная операция отличается от обычного лизинга тем, что в роли продавца и получателя выступает одна и та же компания. Фактически она берет в лизинг имущество, которое ей же самой и принадлежит. В связи с этим возникает необходимость заключить сразу два договора (купли-продажи и сдачи в лизинг), которые должны быть подписаны в одно и то же время. Иначе существует опасность того, что один из участников сделки будет обманут.

Такой подход позволяет приобрести необходимое оборудование даже при условии, что у компании не хватает на это оборотных средств. При этом имущество организации не выводится из производственного процесса, а продолжает приносить прибыль. В то же самое время она получает наличные средства, которые может расходовать на свои нужды.

По своей сути возвратный лизинг может рассматриваться как своеобразный кредит под залог имущества. Его несомненное преимущество заключается в более низких расходах (если сравнивать их с выплатами банку или другому финансовому учреждению, выдавшему кредит). Дополнительным плюсом является возможность оптимизировать налоговые выплаты. Однако заключать соответствующий договор только с этой целью опасно, поскольку налоговая инспекция вправе начислить штраф.

При возвратном лизинге срок действия договоров в большинстве случаев составляет от одного года до трех лет. Если же речь идет об объектах недвижимости, то данный временной промежуток может быть увеличен до пяти лет. Дальнейшее продление договора не имеет практического смысла, поскольку оно становится невыгодным для самой лизинговой компании.