Как продать квартиру самостоятельно?

11 Авг 2013
Рубрика  Недвижимость

Продать квартиру совсем просто, но есть масса нюансов.

1. Определите стоимость квартиры

Просматривайте газеты, журналы, читайте объявления и выбирайте средний вариант при падающем рынке, а при растущем — более высокий вариант. Если спешить вам не нужно, ставьте цену выше. Если прошло пару месяцев, а покупателя не нашлось — снижайте цену. Нужен мудрый и осторожный подход, если вы хотите продать квартиру, а купить тягач, например.

property_for_Sale[1]2. Документы

Прежде, чем подавать объявление о продаже, приведите все документы в порядок.

Проверьте техническую документацию, эти документы действительны в течении пять лет. Если истек срок — обновите. Особенно, если вы делали перепланировку и не зарегистрировали это. Возможно, внесение подобных изменений займет дополнительное время.

Пройдите соответствующую регистрацию документов у нотариуса, получите свидетельство. В случае отсутствия такого свидетельства, у вас могут возникнуть проблемы с покупателем, ведь вы продаете без посредника, а это большой риск для покупателя.

3. Разрешение

Получите согласие на продажу от всех, кто был прописан в квартире.

22[1]4. Реклама

Привели документы в порядок, определились в цене. Начинайте рекламировать свою квартиру. Самый простой и популярный метод — это подать объявление через интернет. Подайте объявление в популярные газеты и журналы, разместите с фотографиями. Если нет ошибки в оценке вашей недвижимости, то отклик будет скоро. Можно расклеить объявление, это не очень приятная процедура, но она работает, если у вас малоценная квартира. Также можно приклеить объявление на стекле квартиры, причем если окна квартиры смотрят во двор, тогда, как показывает практика, такая акция не сработает.

5. Передача денег

Продумайте, как будете совершать передачу денег.

Пригласите человека, который разбирается в своем деле. Если такого человека нет, правильнее всего будет обратиться в нотариальную контору. Передачу денег желательно произвести через банковскую ячейку.

Тщательно взвешивайте свои действия, тогда ваша продажа квартиры обязательно будет успешной!


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>