Бизнес-идея: субаренда квартир

23 Авг 2013
Рубрика  Недвижимость

Недвижимость – одна из самых прибыльных сфер деятельности. Здесь можно зарабатывать разными способами: перепродавать квартиры, строить дома, сдавать или снимать дачи и т.д. Когда заходит вопрос об уплате налогов, всегда есть соблазн избежать их. Но это подобно тому, как сидеть на пороховой бочке, тем более, что сейчас есть возможность легально минимизоровать налоги (подробней на tby.ru).

Однако многие из способов развития бизнеса в сфере недвижимости требуют наличия солидного стартового капитала, поэтому не все могут начать бизнес в этой сфере. Но есть один интересный способ заработка – субаренда квартир.

В чем суть субаренды

Суть заключается в том, что вы снимаете квартиру на месяц, а сдаете на несколько дней. Таким образом, вы сможете окупить первоначальные затраты уже за неделю. Ваша главная задача – это искать клиентов, которым нужна квартира на 1-3 суток.

Как заняться субарендой?Для начала вам будет достаточно снять 2-3 квартиры, чтобы набраться опыта. Постарайтесь подобрать квартиры разной площади и в разных районах, так вы сможете понять, какие из них пользуются более высоким спросом. Некоторым клиентам достаточно однокомнатной квартиры, но кому-то, возможно, нужна 3-4 комнатная квартира.

Если ваш город часто посещают иностранцы, то вы можете предложить свои услуги им. Для иностранцев желательно выделить квартиры в центре города, поскольку добираться с окраины им будет неудобно.

О необходимых удобствах

Как заняться субарендой?Позаботьтесь о том, чтобы в квартирах было все необходимое для отдыха. Мебель, бытовая техника, исправный санузел. После каждого заселения проверяйте все имущество на наличие повреждений. Если бытовая техника или мебель будут поломаны, взимайте штрафы. В качестве залога перед заселением вы можете потребовать определенную сумму денег или личный документ.

Уборка квартир

Кроме того, нужно организовать уборку квартир и оплату за коммунальные услуги. Наймите на работу уборщиц, которые будут убирать квартиры после заселения очередных клиентов. Также необходимо нанять человека, который будет своевременно платить за коммунальные услуги.

Как заняться субарендой?Вывод

Со временем у вас появятся постоянные клиенты, которым нужна квартира посуточно. Это могут быть как жители вашего города, так и иностранцы. Оставляйте всем свои контакты, и через несколько лет у вас не будет необходимости искать клиентов, они будут сами находить вас.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>