Как работает рынок коммерческой недвижимости? Покупка недвижимости в Санкт-Петербурге | ДЭИТ

Обзор рынка коммерческой недвижимости на примере Санкт-Петербурга

27 Июн 2013
Рубрика  Недвижимость

Аренда коммерческой недвижимости или приобретение коммерческой недвижимости в Санкт — Петербурге по лучшей ценовой политике и с благоприятными условиями, несут в себе пользование различными базами подобных объявлений. Разного рода предложения по аренде и продажах торгового и производственного помещения, офиса, склада, здания и готового бизнеса описаны, и к ним привязаны фотографии и контактные данные. Вы также имеете возможность сравнить площадь, цену и другие параметры, используя сортировку в базе. Вы имеете возможность просмотреть фотографии бизнес — торговых центров города Санкт -Петербург и фотографии складских помещений в фотокаталогах коммерческой недвижимости. В публикациях можно увидеть последние события, которые разным образом влияют на рыночную ситуацию в Санкт — Петербурге.

Принципы работы в коммерческой недвижимостиБольшая часть помещений на рынке недвижимости сдается в аренду, например мелкий бизнес не покупает недвижимость, а большинство успешных компаний готовы менять месторасположение своего бизнеса, часть из них сдают помещения в субаренду, компенсируя этим расходы, оставаясь довольны текущей позицией. Но многие находят, что именно купить коммерческую недвижимость и все предложения о продаже коммерческой недвижимости, их могут устроить. Собственные площади позволяют не зависеть ни от одного арендодателя, который имеет право завысить цену или вообще отказаться от продления договора об аренде.

Рынок продажи офисов коммерческой недвижимости Санкт — Петербурга переживает не самые лучшие времена, компании не могут обеспечивать высокий спрос на имеющеюся у собственников площадь. И поэтому на сегодняшний день стоимость сделок купли-продажи офисных помещений, цены продолжают стабильно падать. За первое полугодие 2011 года средняя стоимость квадратного метра снизилась почти на 4%.

Продажа складов

Большинство предложений по продаже складов коммерческой недвижимости данного типа находятся в традиционно промышленных районах Санкт — Петербурга. В начале 2011 года максимальной средней стоимостью наблюдалась в ЛО районе, а минимальной стоимостью в размере 7 тыс. руб. за 1 кв.м., с этих пор уровень цен остался на прежнем уровне.

В настоящее время уровень цен на коммерческую недвижимость, в частности на продажу торговых площадей на рынке вырос. Если говорить об итоге 2 квартала 2011 года, средняя ценовая политика предложения возросла на 4% , а за следующие три месяца стоимость увеличилась уже на 12% и достигла 92,49 тыс. руб. за 1 кв.м. Однако эксперты отмечают незначительный прирост цен в дальнейшем, отмечая этот факт , тем что возросло достаточное количество предложений.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>