Задаток при покупке недвижимости

1 Апр 2013
Рубрика  Бизнес

Задаток при покупке дома

В наше время рынок недвижимого имущества предлагает множество вариантов продаваемой жилплощади. Несмотря на это, любому человеку нелегко найти ту квартиру, которая бы отвечала всем его требованиям.

А теперь представьте ситуацию, когда вы не один месяц занимались рассмотрением различных объектов недвижимости, выставленных на продажу, и наконец нашли то жилье, которое устраивает вас по всем параметрам.

Теперь ваша главная задача — убедить продавца недвижимости, что вы самый надежный и щедрый покупатель. Для этого человеку, продающему жилплощадь, нужны от вас хоть какие-то гарантии, что вы действительно в ближайшее время купите у него данное жилье.

Как же убедить продавца в своей платежеспособности и правильно оформить задаток?

1. Для этого вы можете предложить ему задаток за квартиру по предварительному договору. Это самый надежный и распространенный способ закрепления за человеком права на покупку определенного объекта недвижимости. В предварительном соглашении вы сможете обозначить размер гарантийной суммы, то есть задатка, факт передачи его продавцу, меры, которые могут быть предприняты в отношении продавца жилплощади при нарушении им условий этого официального договора. Такие правила являются самыми прибыльными не только в нашей стране, но и в ОАЭ, в частности в Дубаи.  Данные правила пришли к нам как раз с южных стран.

2. Не бойтесь покупать недвижимость за границей. К примеру, в ОАЭ есть отличные агенства недвижимости, которые не только помогут вам приобрести жилье или офис, но и сделают все за вас.

3. Данный документ должен быть оформлен в нотариальной конторе и заверен соответствующим специалистом.

4. Многие люди, пытаясь сэкономить свои деньги, передают задаток за квартиру продавцам без подписания предварительного соглашения, особенно если жилье кажется уж больно привлекательным (стоимость таунхауса можно сравнить со стоимостью комнаты в коммуналке). Возьмите хотя бы расписку о получении задатка человеком, продающим свои квадратные метры. В худшем случае, горе-покупателю, не имеющему  в принципе никакого документа о передаче энной суммы продавцу, будет трудно доказать свою правду в суде.

Так что сохраняйте бдительность в любой ситуации, которая касается приобретения жилплощади, ведь в данной операции с недвижимостью участвуют большие финансовые средства.


»


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>